miércoles, 22 de marzo de 2017

REUNIÓN CON LA EXCMA. SRA. DELEGADA DEL GOBIERNO DE LA COMUNIDAD DE MADRID Dª CONCEPCION DANCAUSA (21-3-17)



Asisten por la Delegación:
Concepción Dancausa, Delegada del Gobierno
Luis Martínez-Sicluna, Subdelegado del Gobierno
Ana Gordón, Jefa del Gabinete Técnico
El responsable de la Policia Nacional en Madrid

En primer lugar, los miembros de la Plataforma expusimos:
-          Evolución habida y consiguiente Situación a la que, con el transcurso del tiempo, se ha llegado en el entorno del Estadio Bernabeu
-          Problemas de Seguridad que, como consecuencia, vienen sufriendo los vecinos, refiriéndonos a cada uno de los incluidos en nuestro Dossier, con énfasis final en el de riesgo de terrorismo. También se hace referencia a los problemas de Movilidad que inciden en la seguridad.
-          Tramitación actual en el Ayuntamiento de un Plan Especial que agravará, caso de llevarse finalmente a cabo, la frecuencia de aglomeraciones y situaciones de riesgo.
-          Objetivos de la reunión
a)      Conocer los instrumentos y planes de seguridad puestos en vigor para la celebración de partidos y otros eventos y recabar medidas para solucionar los Problemas de Seguridad expuestos, tanto por la acción directa de la Delegación del Gobierno, como presionando a las autoridades municipales en dicho sentido.
b)      Solicitar la acción de la Delegación del Gobierno, para interceder a fin de impedir que el Plan Especial del Bernabeu, en tramitación actual, se apruebe. Entendemos que dicha acción es una Medida Preventiva fundamental, pues de llevarse a cabo el Plan, aumentará la frecuencia de eventos multitudinarios de riesgo, afectando clara y negativamente al cometido que ellos tienen de preservar la seguridad en el entorno del estadio.  
En cualquier caso, se les solicita realicen las gestiones necesarias para que, vía Licencia de Actividades, quede determinada la exclusiva autorización de eventos relacionados con el futbol.  Preventiva
c)      Pedir que los policías con labores alrededor del estadio, al aplicar su cometido tengan presente la atención prioritaria a los vecinos

A continuación, la Sra. Delegada indica:
-          Días antes de cada evento en el estadio, existe un “Operativo” liderado por la Delegación del Gobierno e integrado por Policía Nacional, Policía Municipal, Ayuntamiento, Servicios Sanitarios, Bomberos, etc., que organiza, ejecuta y controla las medidas de Seguridad.
-          Todas las demandas que les acabamos de presentar, serán estudiadas para posibles acciones y aquellas que sean oportunas, serán tenidas en cuenta en el Operativo.
-          El “Riesgo Cero” no existe, pero se toman constantemente medidas para prevenir y resolver las situaciones de riesgo.
-          Insiste en la responsabilidad de Ayuntamiento (venta de alcohol, controles e inspecciones en los bares, bengalas, espacio de terrazas, etc.)
-          Sobre las perturbadoras "quedadas", se comentaron algunas medidas para combatirlas.
Es de resaltar que las cuatro personas que nos atendieron, incluida la Sra. Delegada, no se limitaron a escucharnos, sino que fueron tomando nota escrita de lo que exponíamos.
Sobre la solicitada acción para impedir el Plan del Bernabeu, no hubo una aceptación, aunque, se entiende, quedó sobre la mesa.



lunes, 20 de marzo de 2017

REUNIÓN CON EL ILMO. SR. DELEGADO DEL AREA DE URBANISMO Y  SOSTENIBILIDAD  D JOSE MANUEL CALVO (16-3-17).

Asisten por parte del Ayuntamiento: José Manuel Calvo, Delegado Area de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, Juan Carlos Lasheras, D. G.de Planeamiento y Gestión Urbanística, José Luis Infanzón, D. G. del Espacio Público, Obras e Infraestrcturas, y Mauricio Valiente, Concejal Presidente de la Junta Municipal de Chamartín
La runión se desarrolló en tres partes:
PREGUNTAS, IMPRESIONES Y DESCUERDOS SOBRE EL PLAN POR PARTE DE LA PLATAFORMA
a)      Se les plantea la duda de si el Plan Especial que está en periodo de Alegaciones, incluye el Plan de Mejora del Entorno y el Plan de Movilidad, los cuales en la reunión presidida por la Alcaldesa fueron consideradas como piezas separadas.
b)      El Plan Especial nos había causado una muy negativa impresión, argumentando y exponiendo las razones de todo ello.
c)      El Plan habla:
· de mejoras basadas en el interés público sin haber consultado al público (ni en concreto a los vecinos) ni tenido en cuenta nuestras demandas personales y por escrito
· de mejoras que aún siéndolas no son importantes ni demandadas por los vecinos y de otras que en realidad son auténticas “peoras”
· de atención del “ámbito” pero constreñido este a un área muy colíndante al estadio e ignorando el entorno y a nosotros los vecinos
d)     El Plan adolece de premisas sin la entidad y aval suficiente, algunas de ellas ambiguas; datos y planos imprecisos e insuficientes para llegar, en bastantes casos, a interpretaciones y conclusiones que permitan determinar la pertinencia y contenido de posibles Alegaciones.
e)      Se hizo énfasis en nuestra total negativa al injustificadisimo ensanche, ni por un solo milímetro, de las aceras colindantes al estadio, en la consiguiente ilegalidad del desplazamiento de la alineación vertical del voladizo 3 metros y la total falta de experiencia y normativa para garantizar la idoneidad de la envolvente metálica.
f)       El Plan adolece también de precisión en la valoración de la real ampliación espacial y de habitabilidad

RESPUESTAS Y COMENTARIOS A LO ANTERIOR POR PARTE DEL SR. CALVO
a)      Informa que para que el Plan saliera adelante consideraron que debía tener un componenete de mejora para la ciudad en dos sentidos: movilidad y mejora del entorno (espacios públicos, accesibilidad), esta financiada por el club.
Adicional al Plan, está actualmente en fase de estudio y confección por el Ayuntamiento, un Plan de Movilidad, al que estará vinculada y condicionada la concesión de la Licencia de Obras.
En cuanto las medidas de mejora del entorno indicadas en el Plan, requieren posteriormente un plan de urbanización que puede venir afectado por el Plan de Movilidad
b)      Indica que lo que hemos manifestado debemos reflejarlo en las Alegaciones, manifestando que de las mismas se contemplan tanto las jurídicas y las técnicas, ambas más fácilmente dicernibles, como las funcionales, basadas en factores de utilidad o adecuación.
c)      Considera que el Plan define actuaciones globales de mejora.
d)     La planificada envolvente metálica, se llevará a cabo si supera el trámite de la obtención de la Licencia de Obras.
e)      Todo el Plan y su proceso de aprobación está en la fase de Planeamiento, en el que no hay una concreción total de la obra a realizar, siendo posteriormente, en la fase de Proyecto, donde se especifican todos los detalles.
f)       El momento crítico de decisión es la obtención de la Licencia de Obra, en el que todos los elementos del Proyecto han de cumplir el Código Técnico de Edificación de 2007.

DEBATE POR PARTE DE TODOS Y CONCLUSIONES EXPUESTAS
a)      Invitamos a los responsables de Urbanismo y Sostenibilidad presentes, a que acudan, en cualquier momento de un día, al interior de una vivienda de las que están enfrente del estadio, para que sean testigo de que, por encima de cualquier disquisición sobre el Plan, ya hoy el volumen y emplazamiento del estadio y el que se esté planificando su ampliación, son auténticas aberraciones.
b)      Se puede comprobar presencialmente, en cualquier momento, que no existe ningún tráfico de vecinos o transeúntes en general, que justifique, en absoluto, el ensanchamiento de las aceras colindantes del estadio.
c)      Por otra parte, conforme la normativa vigente, cualquier modificación o complemento de la actual fachada del estadio no debe rebasar el actual borde de la acera.
Autorizar en ensanchamiento comentado en el punto b) anterior, sería refrendar por parte del Ayuntamiento la auténtica estratagema, contenida en el Plan, de introducir con falsa justificación el ensanchamiento de la acera, para luego, más adelante en el mismo Plan y como cosa independiente, encontrarse el camino expedito para desplazar la fachada, mediante la envolvente, 3 m. hacia fuera.
d)     El Sr. Infanzón ofreció un consenso, sobre el Plan de Movilidad que se está confeccionando, antes de cerrarlo.
Como parte del mismo, se están pensando soluciones como llevar el aparcamiento de autobuses de Concha Espina a un sitio alejado y desde él utilizar el metro y sevicios de lanzadera.
e)      Se nos aclara, ante los múltiples errores que se observan en el documento de Planos del Plan,  que en padre Damián no habrá ningún túnel
f)       El área de servicio al estadio y la zona de soterramiento no están definidas
g)      Puesto que existe la dicotomía Planeamiento (sin concreción final en su contenido) y Proyecto (definitivo para la Licencia de Obras y sin posibilidad de alegación), se solicita a las autoridades de Urbanismo y Sostenibilidad, de las que dependen todos los órganos de decisión implicados:
1.      Máxima concreción en el Plan Especial, recogiendo fundamentalmente los anteriores puntos b) y c) y atendiendo detenidamente las otras alegaciones
2.      Determinar que el Organismo responsable de la concesión de la Licencia de Obras, tenga en cuenta al contrastar el Proyecto con el tamiz del Código Técnico de Edificación de 2007, que es muy posible que dicho código no contemple todos los requisitos apropiados para una edificación de envergadura y emplazamiento tan singular y la utilización de materiales innovadores de tecnología punta sin contrastada experiencia. De no tenerse en cuenta lo indicado, podría concederse la licencia al no registrarse vulneración del código, sin garantizar con ello la ausencia de serios problemas posteriores.
3.      Vincular la concesión de la Licencia de Obras, en el caso de que finalmente se autorizase el cubrimiento del estadio, a que AGLA deje perfectamente determinado en la Licencia de Actividades que los únicos espectáculos autorizados en el estadio serán los relacionados con el futbol. Ello en base a que la cubierta persigue o va a permitir otros espectáculos y actividades, lo cual conlleva un incremento de situaciones en las que está demostrado que el Ayuntamiento no consigue cumplir su obligación de impedir la vulneración leyes y ordenanzas municipales, así como de garantizar derechos elementales de los vecinos. 

martes, 18 de octubre de 2016

REUNIÓN CON LA EXCMA. SRA. ALCALDESA Dª. MANUELA CARMENA, EL DELEGADO AR. URB. Y SOST. D, JOSE MANUEL CALVO Y EL  CONCEJAL PTE. DEL DIST. DE CHAMARTÍN D. MAURICIO VALIENTE (7-10-16)

En primer lugar, siguiendo la Guía previamente preparada que se adjunta en el Anexo 1, dimos las gracias por recibirnos y expusimos el Objetivo que nos llevaba a la reunión y los serios Problemas de los vecinos, que motivaban el mismo.
La Sra. Manuela Carmena, muy amablemente, agradece la exposición que se le ha efectuado, manifiesta que en su ánimo está disminuir las molestias a los vecinos e implicar al Real Madrid en ello. En consecuencia, nos dice, que la autorización de la remodelación del estadio que va a realizarse, viene acompañada de una serie de medidas para abordar los problemas expuestos e incluso que había que hacer con nosotros "un plan específico para disminuir las molestias". Al terminar la reunión, el Sr. Mauricio Valiente dijo que nos convocaría para comenzar a trabajar en la elaboración de ese plan.
A continuación, tras 45´de reunión, indica que, como continuación de lo anterior, el Sr. Calvo nos explicará lo que se autoriza y las medidas a abordar y que ella ha de ausentarse porque ha de asistir a un acto de la FAO.
El Sr. Calvo comienza explicando que la distinción de las 3 clases posibles de Planes Urbanísticos:
-          Plan General (PGOU), que afecta a una amplia zona de la ciudad.
-          Plan Parcial, para una zona más restringida
-          Plan Especial para una zona concreta y limitada, que es lo que propone el R. Madrid a título privado y no público como anteriormente pretendió y le denegaron. Al ser privado, parece ser que no se le puede negar, como a ningún particular, siempre que cumpla la ley y obtenga las licencia.
Este Plan Especial presentado, tras conversaciones y asesoramiento por parte del Ayuntamiento, comprende 3 aspectos: Reordenación de la edificabilidad de la manzana, Fachada y Cubierta.
-          La tramitación de este Plan la realiza D. Antonio Diaz, Sub. Dtor. Gral. de Planeamiento Urbanístico, manteniendo los contactos pertinentes con D. Francisco Panero, Jefe del Dptº de Desarrollo Patrimonial del Real Madrid,


En cuanto las características del Plan Espcial del Bernabeu, son:
-          No se invade nuevo suelo público, conforme la setencia firme del TSJM que todos conocemos, y en consecuencia, el limite de la fachada a pié de calle continuará siendo la actual, con la pequeña excepción que se indica en el puto siguiente.
-          Las dos torres existentes en las dos esquinas que dan al Pº de la Castellana, en suelo hoy del R. Madrid, desaparecen y se construyen, con forma elíptica, pegadas a la fachada del estadio, de manera que queden dentro de la envolvente del estadio y liberen ancho espacio de paso en las citadas esquinas.
-          Se construye la cubierta retráctil del estadio, con lo que la altura del estadio se incrementa 12 m.
-          Desaparece La Esquina del Bernabeu, que hoy tiene una edificabilidad de 6.700 m2, quedando una plaza privada (del R. Madrid) pero de uso público que, aunque no tendrá arboles porque en parte del subsuelo está el actual parking, sí será ajardinada.
-          La fachada del Pº de la Castellana, a partir de una determinada altura se abomba hacia fuera, constituyendo un voladizo que tendrá forma de ¨pecho de paloma¨ y cuyo máximo vuelo a la altura de la mitad vertical será de 18 m. En el espacio interior resultante, se tiene el proyecto de construir un Museo de Trofeos mejor que el actual y un centro comercial, siempre de manera que todo ello no exceda los 6.700 m2 que desaparecen de La Esquina.
-          No habrá ni incremento de aforo, ni incremento de edificabilidad, ni Hotel.
-          Se libera y construye una “amplia” área logística de servicio, posiblemente soterrada, en el espacio existente entre La Esquina que desaparece y la fachada del estadio, pues las actuales oficinas del club se trasladan a Valdebebas. Dicha área será de carga y descarga, así como de estacionamiento de los enormes camiones, a veces varios al mismo tiempo y durante varios días, que hoy anulan acera y parte de la calzada en Concha Espina.
-          Se instala una “piel envolvete” alrededor de todo el estadio, respetando la no invasión de suelo público. Piel arquitectónica de bandas de acero, con un sistema de iluminación LED de luz y color. En la parte de la Castellana será una pantalla gigante y no
-          Los próximos pasos serán:
Perfilar los detalles del Plan Especial y dar el Vº Bº una vez comprobado que cumple la ley y las normativas (finales de Noviembre)
Periodo de Información Pública, presentación de Alegaciones (aprox. Diciembre)
Pleno del Ayuntamiento para la aprobación definitiva (aprox. Abril 17)
Solicitud y tramitación de de Licencias de Obras y Actividades (aprox Junio 17)
-          Tras los citados pasos las obras comenzarían en el verano, al finalizar la temporada futbolística y durarían unos 3 ó 4 años, al tratar de concentrarlas en periodos de verano
-          El estadio pasará a llamarse IPIC Bernabeu o Cepsa Bernabeu o algo parecido, aún sin determinar y el coste de 400 millones de euros, será financiado por el grupo de inversión de Abu Dabi, IPIC, propitario de Cepsa
Adicionalmente a lo anterior, el Ayuntamiento se compromete, no sabemos si con aportación económica del club a diseñar y ejecutar:
-          Un Plan de Mejora del Entorno que rehabilitará 15.000 m2 en los márgenes de Castellana, Concha Espina y Rafael Salgado, con instalación de zonas verdes en lo que hoy es área de aparcamiento en el lateral de la Castellana. Este plan se ejecuta dentro del Plan de Remodelación de la Catellana desde Colón hasta la Plaza de Castilla. De está actuación se encarga en el Ayto. José Luis Infanzón, responsable de Espacio Público.
-          Un Plan de Movilidad Urbana Sostenible, previsto iniciarlo en la primavera de 2017.

FUTURAS ACCIONES POR PARTE DE LA PLATAFORMA         
Al margen ya del Acta en sí de la reunión que finaliza en el párrafo anterior, a continuación, expongo los puntos que considero han de ser objeto de nuestro seguimiento. Varios de esos puntos creo deben ser objeto de un escrito al Delegado de Urbanismo y, tal vez, a la Sra. Alcaldesa:
-          Tratar de hacer un seguimiento del contenido, concreción de los puntos pendientes y tramitación del Plan Especial Urbano, antes de que le den el Vº Bº y/o, posteriormente en el periodo de Alegaciones. Me refiero a los siguientes temas:
· Garantizar, antes de su ejecución, que la “piel envolvente” no va a ocasionar el más mínimo problema, fundamentalmente de calor, de intrusimos del reflejo de la luz solar y de la luz LED y su colorido, a los vecinos de Concha Espina y Rafael Salgado. En definitiva considerar los aspectos de habitabilidad de las viviendas las afectadas.
· Insistir en la necesidad de fijar que la cobertura del estadio no puede conllevar la celebración en él de eventos no deportivos, pues ello supondría la causa de mayor agravamiento de los problemas actuales. El Sr. Calvo, manifestó que esto es de difícil encaje jurídico, pero por la evidente acción multiplicadora de las situaciones ilegales hoy existentes, hay que encontrar solución; bien a través de AGLA (Agencia de gestión de licencia de actividades) o cualquier otra vía.
· Se dice que el Plan Especial presentado por el R. Madrid, al ser a título privado y no público, que no se le puede negar, como a ningún particular, siempre que cumpla la ley y obtenga las licencia. Pero ¿realmente es privado un plan con repercusiones públicas tan graves y encima dictaminar que cumple la ley, cuando va a incidir de lleno en el agravamiento de situaciones totalmente ilegales?.
· Asegurar que la anunciada área de logística anunciada, entre el actual espacio de La Esquina y el estadio, es lo suficientemente amplia com para albergar varios camiones grandes y equipos auxiliares como los que se han venido utilizando en diversas ocasiones (cambio de césped, grupos electrógenos, etc).
· Dejar definida la amplia área necesaria donde vayan a ubicarse los muchos camiones de Televisión, que se vienen utilizando en los partidos de Champions, cuando conforme el previsto Plan de Mejora del Entorno, se hagan zonas verdes en lo que hoy es área de aparcamiento en el lateral de la Castellana y dando por sentado que no va a ser en el área de La Esquina.
·Dejar meridianamente claro por escrito que este Plan Especial impone límite a cualquier futura ampliación. Dado que, aunque el Acuerdo RM - Aytº especifica que no hay Hotel, posteriormente Florentino Pérez ha manifestado a los medios, reservarse para un futuro la opción del Hotel. Exactamente ha declarado: “Nadie dice que no pueda haber actividad comercial ni un hotel” y a continuación ha explicado que exixten 3 elementos para ello:
  · El traslado de las oficinas a Valdebebas libera 8.000 m2. ¿Pero no es para el área de servicio?
  · Con la demolición de La Esquina se ganan 10.000 m2. ¿Pero no es para jardín de uso público?
  · Un “tercer espacio sin utilizar”, que no dice cual supone otros 5.000 m2.
  · Total 23.000 m2, en los que construir el Hotel.
Así  mismo concretar que el uso de área de La Esquina simpre será público.
-          Mantener los contactos necesarios para conocer y, a ser posible, intervenir en la elaboración del Plan de Mejora del Entorno y en el de Movilidad, debiendose tener este en cuenta, sobre todo en este último, los problemas de masificación de personas
-          Conseguir lo que el Sr. Mauricio Valiente dijo, al terminar la reunión, de que nos convocaría para comenzar a trabajar en la elaboración de "un plan específico para disminuir las molestias", conforme sugirió la Sra. Alcaldesa y que, según esta, debería realizarse con nosotros.
Tanto en lo referente a este punto  
-          Estudiar posibilidad de ubicación del actual Supermercado DIA, por su importancia logística para los vecinos de la zona

domingo, 10 de abril de 2016

REUNIÓN CON CONCEJAL PRESIDENTE DEL DISTRITO DE CHAMARTÍN D. MAURICIO VALIENTE (6-4-16)
A la reunión asisten el Sr. Valiente acompañado por Daniel Jiménez (Asesor de la Junta Municipal), Carlos Bonet (Jefe del Servicio Técnico de Autorizaciones de Eventos) y Antonio Díez (Sub. Dtor. Gral. de Planeamiento Urbanístico del Area de Gob. de Desarrollo Urbano Sostenible).
El Objetivo general de la reunión: Reiniciar los contactos y gestiones para contrarrestar y abortar los nuevos planes del Real Madrid para la ampliación del Bernabeu, al igual que conseguimos la anulación total del primitivo plan.
Objetivo concreto: Conseguir el apoyo del Concejal Presidente y su mediación para entrevistarnos con la Acaldesa Manuela Carmena, el Delegado del Area de Gob. de Desarrollo Urbano Sostenible José Manuel Calvo y con la Delegada del Area de Gob. de Medioambinete Inés Sabanés.

Inicialmente expusimos los tres “bloques” de nuestras Demandas y génesis de la Plataforma de Vecinos:
· Problemas medioambientales, de movilidad y de seguridad, detallando los más graves (y la ampliación de estos con el advenimiento del fenómeno yihadista y su atracción a los estadios).
· Eventos alrededor del estadio.
· Oposición a la ampliación del estadio y Esquina del Bernabeu, que incrementarían dichos problemas.
Expusimos también los Resultados conseguidos hasta ahora:
· Anulación del plan inicial.
· Prontitud en la limpieza, pero escasa profundidad en ella, algo en cuanto ruidos y prácticamente nada       en movilidad y seguridad.
· Reducción en el número de eventos, con cierto repunte últimamente.

A continuación comentamos cada una de las noticias que teníamos sobre las gestiones de Florentino Pérez, encaminadas a un nuevo plan y nuestra pormenorizada opinión sobre cada una de ellas:
- José Manuel Calvo se ha reunido en dos ocasiones con Florentino Pérez estando presente Manuela Carmena en una de ellas
Nosotros queremos reunirnos también con Sr. Calvo, Sra. Sabanés y Sra. Carmena (al igual que en su día nos reunimos con Paz Gonzalez, Antonio de Guindos y Ana Botella).
- El Consistorio les ha comunicado que no hay problema en que modernice la fachada, poner la cubierta y construir una zona comercial /hotelera sujeta a la edificabilidad de la Esquina de 6.700 m2
¿Que no hay problema?
¿Conoce la situación actual? Antecedentes y problemas anteriormente expuestos.
¿Conoce lo que se pretende con cubrir el estadio?..........
¿Conoce en que consiste la modernización de la fachada?..........
¿Conoce el impacto de una zona hotelera?...........
- Desde DUS (Desarrollo Urbano Sostenible) podrían llegar a estudiar otra modificación puntual del PGOU, siempre que fuera compatible con el interés público y que se ajusten al ámbito privado
Y en el caso que nos ocupa ¿cual es el público afectado más directamente y cuales ses, no ya su interés, sino sus más mínimos derechos legales?
- Técnicos del Ayuntamiento asesorarán al club blanco, la mejor formula para que no encuentre más trabas burocráticas y judiciales, donde se solicite cambiar la calificación del suelo de la Esquina del Bernabeu, de uso comercial a terciario.
- La Administración local les está sugiriendo caminos viables y se ha ofrecido a anlizar los anteproyectos antes de elaborar el plan final
Pedimos la misma colaboración con nosotros, pues ya hemos vivido en la tramitación del primer plan de este asunto, una colaboración totalmente partidista y al margen de los ciudadanos directamente afectados.
Dicha colaboración comenzó con una reunión y acuerdo de Gallardón - Florentino (cosas maravillosas, para lo cual el Presidente del R Madrid es extraordinario: “polo de atracción turística, imagen, actividades, referencia internacional….” ; pero sin tener en cuenta la elemental área de servicio necesaria; ya sabemos las ventajas de un Parque de Atracciones, pero no en la Puerta del Sol)
Se establecieron las bases y también acuerdo de colaboración R Madrid-Administración. Tanto que Ana Botella daba por sentado que “la ampliación se llevará a cabo” mientras que Fco. Javier Rubio de Urquia  (Coord. Gral de Sostenibilidad y Movilidad) nos decía que “ya hoy día las condiciones medioambientales y de movilidad y seguridad, alrededor del estadio estaban rebasadas.
En cuanto colaboración: Frncisco Panadero Jefe de Gabinete de Manuel Cobo, Vicealcalde con Gallardón acabó como Director de Infraestructuras del Real Madrid y responsable del “Proyecto de Ampliación.
Y nosotros de carambola y con acción judicial
       Parece que no conocían esta “colaboración” y cremos que causó impacto

A continuación el Concejal Presidente, que se muestra bastante receptivo a nuestra exposición, nos indica:
· Que enviémos directamente por escrito petición de entrevistas con Manuela Carmena, José Manuel Calvo e Inés Sabanés, quienes a través de él tienen conocimiento de nuestra existencia.
· El gran número de solicitudes para celebrar eventos en los alrededores del Estadio y como intentan limitarlos y desviarlos o “diversificarlos” a otros espacios.
· Aspectos de la Seguridad y Policia Municipal. Las inspecciones que realizan con los tenderetes (se aprovecha para mencionar que siguen vendiendo bocinas, delo que toma nota) y limpieza. Están al habla con el R. Madrid respecto a instalación de urinarios.

Antonio Diez (del Area de Gob. de Desarrollo Urbano Sostenible) toma la palabra:
· Confirma que es el citado Francisco Panadero quien ha representado al R. Madrid en las dos reuniones que han tenido con el club. 
· Asegura que no va a haber ampliación del estdio ni de su aforo.
· Para acciones urbanísticas existen varias alternativas:
o Modificación del PGOU, como permutar el terreno de la Esquina por terreno en el lado del Pº de la Castellana, vía esta que está cerrada y no se va a contemplar.
o Proyecto o Plan Parcial y están a la espera del que les presnte el R. Madrid y que exigirá su correspondiente aprobación
o Licencia o Permisos Coadyuvantes, a lo que siempre el R. Madrid puede ejercer su derecho para solicitar licencias para construir en la esquina sin exceder los volúmenes de edificabilidad actuales
· El R Madrid no está satisfecho con el rendimiento económico que obtiene de la Esquina y un Permiso Coadyuvante permitiría la edificación de un hotel en ella, sin aumentar la edificabilidad actual.
· El Proyecto, pendiente aún de presentar y aclarando que lo que comenta está basado en una ojeada superficial a los papeles que ha visto en las reuniones que ha tenido con el RM, incluye cubrir el Estadio, lo que no comporta edificabilidad
· Para la modernización de la fachada del Estadio no se necesita Licencia y nos dice que es la misma “lona o piel” del proyecto original, es decir, con luces.
Sobre esto le mencionamos el negativo impacto medio ambiental del material de esa piel y del fenómeno de la “luz Intrusa”, dada la proximidad de las viviendas colindantes.
· El estadio que más se le va a parecer, al que propone el R. Madrid, es el de Varsovia.    
· Ponemos de manifiesto los problemas de la “carga y descarga”, pues el estadio nunca ha tenido áreas de carga y descarga, lo que en unas instalaciones de esta magnitud supone un impacto medioambiental brutal, puesto que la carga y descarga se realiza usando la vía pública. Que estas molestias que son cada vez mayores. Que es sorprendente que en los anteriores proyectos de ampliación nunca se haya considerado este asunto en todos estos años, y que no se puede presentar un proyecto de ampliación sin contemplar este aspecto técnico. Antonio Díaz muestra gran interés en este comentario.

lunes, 29 de junio de 2015

Reunión con el nuevo Concejal Presidente, Mauricio Valiente (24-6-15).

- Le dimos la bienvenida y le agradecimos nos recibiera tan pronto.
- Le explicamos porqué y como se originó la Plataforma de Vecinos.
- Le expusimos los tres “bloques” de nuestras demandas
· Problemas medioambientales, de movilidad y de seguridad, detallando los más graves.
· Eventos alrededor del estadio.
· Situación de la ampliación del estadio y Esquina del Bernabeu.
- Resultado de la acción del equipo anterior de la Junta en los citados temas.
· Prontitud en la limpieza pero escasa profundidad en ella, algo en cuanto ruidos y prácticamente nada  en movilidad y seguridad.
· Reducción en el número de eventos, con cierto repunte últimamente.
· Estado judicial de la ampliación, acción de Ecologistas, cartas de la Exalcaldesa, etc...
- Se le recabó acción e interés en la búsqueda de soluciones.
- Se le entregó un Dosier que os incluyo en el archivo adjunto y un Informe con la ubicación de los más de 60 bares y terrazas existentes alrededor del estadio.

La impresión general que nos llevamos fue favorable. Estuvo tomando notas, hizo preguntas, quiso quedarse con nuestro teléfono y pareció interesado en nuestras demandas.

miércoles, 21 de mayo de 2014


24-10-12

2ª REUNION PLATAFORMA VECINOS DEL BERNABEU CON LUIS MIGUEL BOTO MARTINEZ, CONCEJAL PRESIDENTE DEL DRISTITO DE CHAMARTÍN

Asiste a la reunión, junto con el Sr. Boto, Juan Fco. Acosta (Coordinador de Programas Urbanísticos del Ayuntamiento) y por la Plataforma: Alvaro Castro, Gonzalo Calderón y Miguel Escribano


Inicialmente expusimos los motivos que nos habían impulsado a pedirle esta nueva reunión:

-        Informarle de las gestiones que seguimos realizando para evitar, o paliar en su defecto, la descomunal ampliación de Bernabeu.

-        Repasar con él la relación de problemas medioambientales que venimos sufriendo los vecinos y que fue expuesta en nuestra anterior reunión con él (19-12-11), así como en otras instancias superiores. Ver medidas ya tomadas y a tomar, dado que entendemos que el Ayuntamiento no ha comenzado aun a tomar ninguna medida para que se cumplan las leyes y ordenanzas que hemos reclamado se apliquen y que el estado actual motivado por la permisibilidad del Ayuntamiento esta degradando la zona de tal forma que su recuperación empieza a ser difícil de alcanzar, no se ve voluntad.

-        Seguir las recomendaciones recibidas en las reuniones con el  Sr. Trigueros (11-10-12) y con la Sra. Barahona (16-10-12), en el sentido de que nuestra estrategia debe ser apretar al Ayuntamiento (Junta Municipal) y, a través de él, a la Policía Municipal para que se tomen las medidas necesarias para el cumplimiento de las ordenanzas municipales de medioambiente, así como crear las nuevas y especificas que sean necesarias como consecuencia de las nuevas exigencias que se deriven de la ampliación.


Relación de Problemas medioambientales que sufren los vecinos del Bernabeu

-        SUCIEDAD Y ORINES sin urinarios móviles (hace falta además regar después de limpiar, por olores de pises al día siguiente y constantemente). Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos (27/02/2009)

-        CONTAMINACION ACÚSTICA  ( Venta de bocinas, música y megafonía, altavoces enormes en eventos tales como Maratones, Rallyes automovilísticos,  Eurocopa, etc., superando todo lo admisible; sopladores de limpieza dentro del Estadio). Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica (25/02/2011)

-        Bebidas alcohólicas y estupefacientes en la vía pública. Ley 5/2002 de 27 de junio sobre drogodependencias y otros trastornos adictivos de la Comunidad de Madrid por la que se prohíbe el consumo de bebidas alcohólicas y estupefacientes en la vía publica. A mayor abundamiento, diversos bares abren una ventana para la venta de bebidas y comestibles, los días de partido, lo que en sí es una promoción  de uso indeseado de la vía pública.

-        Destrozo del mobiliario urbano, Fachadas (grafitos), Pavimentación de las aceras, arriates de los árboles, jardineras, arboles y bancos. Ordenanza General de Protección del Medio Ambiente Urbano (24/07/1985)

-        Excesivo número de bares. (No más licencias). Se han otorgado  nuevas licencias de bares, dos nuevos bares desde la anterior reunión y el asunto del After-hours, bar con licencia de apertura hasta las 7 de la mañana y con utilización del bulevar de Marceliano hasta la 9  o 10 de la mañana con borrachos y prostitutas a grito pelado.

-        Contaminación de Humos de los restaurantes del Estadio. El que el Ayuntamiento haya otorgado licencia para tres restaurantes en el estadio en la fachada de Concha Espina y uno en Padre Damian permitiendo que los humos de evacuación sean dirigidos a los apartamentos localizados en la acera de enfrente y que la calle se encuentre con uno o dos carriles de trafico cortados a ciertas horas del día y de la noche, demuestra otra permisibilidad, pues el estadio es para usos deportivos y no para restauración

-        Incumplimiento de la normativa de estacionamiento de vehículos (gran número de autobuses aparcados en Concha Espina y Rafael Salgado). La zona del comienzo del paseo de la Habana es hasta pasada las 2 de la madrugada esta saturada de coches y ruidos por un centro de restauración y ocio en el 6,  por el lado de la Castellana idem

-        Mercadillos (en la explanada del estadio y a lo largo del Pº de la Castellana), Eventos deportivos en la calle, Ferias

-        Tour del Bernabeu

-        Puestos de venta ambulante incluso en las aceras y nuevos emplazamientos de tenderetes

-        No es consciente el Ayuntamiento actual de la existencia en medio de la calle Marceliano Santa María de una salida de emergencia del ferrocarril subterráneo que va desde Atocha a Chamartin y permite que la zona en días de partido se congestione y que en caso de que tuviera que ser utilizada se creara una verdadera catástrofe. En su día teníamos terrazas en el bulevar y se suprimieron para dejar la zona despejada, ahora da licencia para que de nuevo se instalen terrazas, (la salida sirve de urinario publico al aire libre )

-        Afluencia masiva de personas y coches Enorme concentración de tráfico al ser Concha Espina arteria de salida  a la M30

-        Horario de llegada de los autobuses

-        Ampliar  los horarios de cierre de las calles aledañas al Estadio Santiago Bernabeu por parte de la policía municipal, para los vehículos de las personas que no son residentes de la zona.

-        La pretendida descomunal AMPLIACION DEL ESTADIO (MAYOR SUPERFICIE Y ALTURA DE 60 METROS) con enorme repercusión en la invasión del dominio público, la ventilación del entorno y la circulación de personas y vehículos.

En Movilidad la Directora nos anuncia que están consciente de la problemática de la zona y que están estudiando, pero si no hay mas que aplicar las ordenanzas y leyes, la permisibilidad que las autoridades han y siguen consintiendo ha llevado a nuestra ciudad a donde estamos y por ende a nuestro país,  no cabe la escusa de si las leyes son o no adecuadas pues estas  están hechas y aprobadas por esas mismas autoridades aunque sean en campos de actuación diferentes.

La denuncia de los ciudadanos de los desmanes existentes hechos por otros ciudadanos no corresponde a los ciudadanos   corresponde a las Autoridades, los ciudadanos votamos y elegimos a nuestros representantes para que hagan que se cumplan las leyes y si estas no son las adecuadas las modifiquen


Una vez expuesto  y revisado lo anterior el Sr. Boto se muestra indignado, porque aceptando en el plano teórico la obligatoriedad de las ordenanzas urbanas, todo el mundo conoce la dificultad de su aplicación en aglomeraciones urbanas, en las que las medidas necesarias para ello, pueden originar situaciones aún peores. Por dicha razón ve incongruente la apelación a tales medidas, por parte de personas o instituciones, que al mismo tiempo están tramitando la autorización a lo que el también considera descomunal ampliación del estadio y el consiguiente incremento de aglomeraciones.

De todo lo anterior da por hecho la desaparición para el futuro de eventos, mercadillos, etc. fuera del estadio.

Se están tomando las medidas necesarias para el cese de la actividad de after-hours del establecimiento de Marceliano Santa María.


24-10-12
2ª REUNION PLATAFORMA VECINOS DEL BERNABEU CON LUIS MIGUEL BOTO MARTINEZ, CONCEJAL PRESIDENTE DEL DRISTITO DE CHAMARTÍN
Asiste a la reunión, junto con el Sr. Boto, Juan Fco. Acosta (Coordinador de Programas Urbanísticos del Ayuntamiento) y por la Plataforma: Alvaro Castro, Gonzalo Calderón y Miguel Escribano
Inicialmente expusimos los motivos que nos habían impulsado a pedirle esta nueva reunión:
-        Informarle de las gestiones que seguimos realizando para evitar, o paliar en su defecto, la descomunal ampliación de Bernabeu.
-        Repasar con él la relación de problemas medioambientales que venimos sufriendo los vecinos y que fue expuesta en nuestra anterior reunión con él (19-12-11), así como en otras instancias superiores. Ver medidas ya tomadas y a tomar, dado que entendemos que el Ayuntamiento no ha comenzado aun a tomar ninguna medida para que se cumplan las leyes y ordenanzas que hemos reclamado se apliquen y que el estado actual motivado por la permisibilidad del Ayuntamiento esta degradando la zona de tal forma que su recuperación empieza a ser difícil de alcanzar, no se ve voluntad.
-        Seguir las recomendaciones recibidas en las reuniones con el  Sr. Trigueros (11-10-12) y con la Sra. Barahona (16-10-12), en el sentido de que nuestra estrategia debe ser apretar al Ayuntamiento (Junta Municipal) y, a través de él, a la Policía Municipal para que se tomen las medidas necesarias para el cumplimiento de las ordenanzas municipales de medioambiente, así como crear las nuevas y especificas que sean necesarias como consecuencia de las nuevas exigencias que se deriven de la ampliación.
Relación de Problemas medioambientales que sufren los vecinos del Bernabeu
-        SUCIEDAD Y ORINES sin urinarios móviles (hace falta además regar después de limpiar, por olores de pises al día siguiente y constantemente). Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos (27/02/2009)
-        CONTAMINACION ACÚSTICA  ( Venta de bocinas, música y megafonía, altavoces enormes en eventos tales como Maratones, Rallyes automovilísticos,  Eurocopa, etc., superando todo lo admisible; sopladores de limpieza dentro del Estadio). Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica (25/02/2011)
-        Bebidas alcohólicas y estupefacientes en la vía pública. Ley 5/2002 de 27 de junio sobre drogodependencias y otros trastornos adictivos de la Comunidad de Madrid por la que se prohíbe el consumo de bebidas alcohólicas y estupefacientes en la vía publica. A mayor abundamiento, diversos bares abren una ventana para la venta de bebidas y comestibles, los días de partido, lo que en sí es una promoción  de uso indeseado de la vía pública.
-        Destrozo del mobiliario urbano, Fachadas (grafitos), Pavimentación de las aceras, arriates de los árboles, jardineras, arboles y bancos. Ordenanza General de Protección del Medio Ambiente Urbano (24/07/1985)
-        Excesivo número de bares. (No más licencias). Se han otorgado  nuevas licencias de bares, dos nuevos bares desde la anterior reunión y el asunto del After-hours, bar con licencia de apertura hasta las 7 de la mañana y con utilización del bulevar de Marceliano hasta la 9  o 10 de la mañana con borrachos y prostitutas a grito pelado.
-        Contaminación de Humos de los restaurantes del Estadio. El que el Ayuntamiento haya otorgado licencia para tres restaurantes en el estadio en la fachada de Concha Espina y uno en Padre Damian permitiendo que los humos de evacuación sean dirigidos a los apartamentos localizados en la acera de enfrente y que la calle se encuentre con uno o dos carriles de trafico cortados a ciertas horas del día y de la noche, demuestra otra permisibilidad, pues el estadio es para usos deportivos y no para restauración
-        Incumplimiento de la normativa de estacionamiento de vehículos (gran número de autobuses aparcados en Concha Espina y Rafael Salgado). La zona del comienzo del paseo de la Habana es hasta pasada las 2 de la madrugada esta saturada de coches y ruidos por un centro de restauración y ocio en el 6,  por el lado de la Castellana idem
-        Mercadillos (en la explanada del estadio y a lo largo del Pº de la Castellana), Eventos deportivos en la calle, Ferias
-        Tour del Bernabeu
-        Puestos de venta ambulante incluso en las aceras y nuevos emplazamientos de tenderetes
-        No es consciente el Ayuntamiento actual de la existencia en medio de la calle Marceliano Santa María de una salida de emergencia del ferrocarril subterráneo que va desde Atocha a Chamartin y permite que la zona en días de partido se congestione y que en caso de que tuviera que ser utilizada se creara una verdadera catástrofe. En su día teníamos terrazas en el bulevar y se suprimieron para dejar la zona despejada, ahora da licencia para que de nuevo se instalen terrazas, (la salida sirve de urinario publico al aire libre )
-        Afluencia masiva de personas y coches Enorme concentración de tráfico al ser Concha Espina arteria de salida  a la M30
-        Horario de llegada de los autobuses
-        Ampliar  los horarios de cierre de las calles aledañas al Estadio Santiago Bernabeu por parte de la policía municipal, para los vehículos de las personas que no son residentes de la zona.
-        La pretendida descomunal AMPLIACION DEL ESTADIO (MAYOR SUPERFICIE Y ALTURA DE 60 METROS) con enorme repercusión en la invasión del dominio público, la ventilación del entorno y la circulación de personas y vehículos.
En Movilidad la Directora nos anuncia que están consciente de la problemática de la zona y que están estudiando, pero si no hay mas que aplicar las ordenanzas y leyes, la permisibilidad que las autoridades han y siguen consintiendo ha llevado a nuestra ciudad a donde estamos y por ende a nuestro país,  no cabe la escusa de si las leyes son o no adecuadas pues estas  están hechas y aprobadas por esas mismas autoridades aunque sean en campos de actuación diferentes.
La denuncia de los ciudadanos de los desmanes existentes hechos por otros ciudadanos no corresponde a los ciudadanos   corresponde a las Autoridades, los ciudadanos votamos y elegimos a nuestros representantes para que hagan que se cumplan las leyes y si estas no son las adecuadas las modifiquen
Una vez expuesto  y revisado lo anterior el Sr. Boto se muestra indignado, porque aceptando en el plano teórico la obligatoriedad de las ordenanzas urbanas, todo el mundo conoce la dificultad de su aplicación en aglomeraciones urbanas, en las que las medidas necesarias para ello, pueden originar situaciones aún peores. Por dicha razón ve incongruente la apelación a tales medidas, por parte de personas o instituciones, que al mismo tiempo están tramitando la autorización a lo que el también considera descomunal ampliación del estadio y el consiguiente incremento de aglomeraciones.
De todo lo anterior da por hecho la desaparición para el futuro de eventos, mercadillos, etc. fuera del estadio.
Se están tomando las medidas necesarias para el cese de la actividad de after-hours del establecimiento de Marceliano Santa María.
Toma las fotografías que le entregamos con muestras de que se siguen vendiendo alrededor de estadio bocinas, a pesar de que se nos había indicado que esto ya no ocurría.
Queda el Sr. Boto en enviarnos por escrito las medidas y comentarios sobre los problemas que le presentamos, incluso estamento al que debemos dirigirnos en relación con alguno de ellos, como la proliferación de bares, cuya concesión de nuevas licencias no depende de la Junta y sobre lo cual, en principio no existe una ordenanza que limite el número.